Qu'est-ce qu'un vice caché ?
Un vice caché est un défaut rendant le bien impropre à son usage ou diminuant tellement cet usage que l'acheteur ne l'aurait pas acquis, ou n'en aurait donné qu'un moindre prix, s'il l'avait connu.
Les conditions de la garantie
- Le défaut doit être caché, c'est-à-dire non apparent lors de l'achat.
- Il doit être antérieur à la vente.
- Il doit être suffisamment grave.
Les délais pour agir
Vous disposez d'un délai de deux ans à compter de la découverte du vice pour intenter une action en justice. Il est crucial d'agir rapidement et de faire constater les dégâts par un expert.
L'importance d'un avocat
Un avocat expert en droit immobilier vous aidera à réunir les preuves nécessaires, à négocier avec le vendeur ou à porter l'affaire devant les tribunaux pour obtenir l'annulation de la vente ou une réduction du prix.
